評価のしくみ（家屋）
評価額＝再建築費評点数×経年減点等補正率×評点1点当たりの価額
再建築費評点数
評価の対象となった家屋と同一のものを、評価の時点においてその場所に新築した場合に必要とされる建築費に相当するものです。経年減点等補正率
家屋の建築後の年数の経過によって生ずる損耗の状況による減価等を表したものです。評点1点当たりの価額
物価水準や設計管理費等を補正するものです。以上によって求めることになりますが、その額が評価替え前の価格を超える場合には、通常、評価額は、評価替え前の価額に据え置かれます。
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